一、 房地产经纪机构
1、 依据《北京市房地产经纪管理法规汇编》规定
３、业务流程：
⑴房地产经纪机构办理备案提交材料：
1.《北京市房地产经纪机构备案登记表》（该表通过北京市房地产交易管理网在线填写后下载打印一式两份）；
2. 企业营业执照副本（复印件加盖公章）；
3.专职房地产经纪人的《房地产经纪人执业资格（注册）证书》或《房地产经纪人协理从业资格（注册）证书》（《北京市房地产经纪资格考试合格证》）以及身份证明和与房地产经纪机构签订的劳动合同；
4. 法定代表人的身份证明和股东的身份证明或营业执照；
5. 企业主要人员身份证（执业经纪人、股东或董事身份证复印件）
6. 固定服务场所证明；
7. 国税、地税税务登记证（复印件）
8. 注册资金证明
⑵办理续期备案手续提交材料：
1. 《房地产经纪机构变更（续期）备案登记表》（该表通过北京市房地产交易管理网在线填写）；
2. 原《备案证明》（《资质证书》）正本、副本；
3. 营业执照副本（复印件）
4. 执业经纪人员资格证书、身份证件（复印件）及劳动合同；
5. 住所产权证明（复印件）
6. 国税、地税税务登记证（复印件）
7. 注册资金证明
⑶房地产经纪机构备案登记事项变更提交材料：
1. 《房地产经纪机构变更（续期）备案登记表》（该表通过北京市房地产交易管理网在线填写）；
2. 原《备案证明》（《资质证书》）正本、副本；
3. 变更后的营业执照副本；
4. 执业经纪人员资格证书、身份证件（复印件）及劳动合同；
5. 住所产权证明；
6. 其它变更有关材料；
7. 国税、地税税务登记证（复印件）
二、 地 下 空 间：
１、 依据《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理规范》（第１５２号令）规定
３、 业务流程：
⑴普通地下室使用登记备案证明所需材料：
１、房产证复印件
２、法人身份证复印件
３、企业经营执照复印件
４、消防证、卫生合格证
⑵普通地下室租赁登记备案证明所需材料：
１、双方营业执照复印件
２、双方身份证复印件
３、租赁合同（正式合同文本）
４、消防证、卫生合格证
５、责任制鉴定
６、突发事件应急预案
７、北京市政府１５２号文规定
８、其他有关文件
三、 房 屋 租 赁：
１、依据《城市房屋租赁管理办法》（1995年建设部令第42号）规定
２、房屋租赁备案所需要件：
⑴房屋所有权证书
①城镇房屋：查看房屋所有权证原件留复印件；
②农村房屋：查看建房批示原件留复印件；
⑵房屋租赁合同（北京市房屋租赁合同正式文本）；
⑶租赁双方身份证复印件。
