建委行政审批联系电话：（010）69029472
审批项目名称：
审批项目编号：BJMYXSCJW003-2002（北京密云行审C类建委003号-2002年）
审批项目依据：
　　《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令[1998]第248号）
　　《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令[2000]第77号）
审批收费依据：本审核项目不收费
审批总时限：37个工作日（含市建委审批时限30个工作日）
审批程序：


一、受理
条件：
申办人需提交如下申办材料：
　　1、企业资质等级申报表（依据《房地产开发企业资质管理规定》第十条）。
　　2、房地产开发企业资质证书（正、副本），或市开发办批复的核准备案、待定资质批件（依据同上）。
　　3、企业资产负债表和验资报告（依据同上）。
　　4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件，身份证复印件（依据同上）。
　　5、开发经营项目的有关证明材料（依据同上）。
　　6、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告（依据同上）。
标准：
　　申办人提交的申办材料齐全、规范、有效。
本岗位责任人：建设行业管理科受理人员
岗位职责及权限：
　　按照受理标准查验申办材料。
　　1、申办材料符合受理标准的，给予申办人《受理通知单》，填写《审批流程表》，将申办材料转审核人员。
　　2、对申办材料不符合受理标准的，不予受理，填制《申办材料补正通知书》，将需要补齐补正材料全部内容、要求以书面形式一次性告知申办人。同时，向上一级备案。
　　3、对不符合标准的，提出不予批准的意见、理由和依据，填写《审批流程表》，并同申办材料转审核人员。
时限：即时。


二、审核：
标准
　　1、符合国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》中所规定的内容。
　　2、符合《房地产开发企业资质管理规定》中所规定的内容。
本岗位责任人：主管副主任。
岗位职责及权限：
　　按照审核条件对受理人员转交的申办材料进行审核。
　　1、对申办材料不符合受理标准的，中止审核，将申办材料需要补正的全部填写在《审批流程表》上，同申办材料退受理人员。
　　2、对符合审核标准的，在《企业资质申请表》相应栏目内填写审核意见，转审定人员审定。
　　3、不符合审核标准的，审核人必须提出不予批准的意见及理由，填写《审批流程表》，转受理人员退还申办人。
时限：6个工作日内完成。


三、审定
　　本审批事项由市建委审定（30个工作日）


四、告知
本岗位责任人：同受理人员
工作标准：
　　1．及时、准确告知申办人办事结果。
　　2．下发的证书或文书完整、正确、有效。
　　3．留存归档的审批文书材料齐全、规范。
岗位职责及权限：
　　按照工作标准进行告知。
　　1、审定通过的，下发资质等级证书，通知申办人领取。
　　2、对于不予批准的，制作《不予批准决定书》，以书面形式将不予批准的理由和依据，以及申办人的申请复议和提起诉讼的权利一次性通知申办人。
　　3、工作结束后，将审核过程中形成的文书材料按要求归档。
时限：1个工作日